モリシア津田沼（英称：Morisia Tsudanuma）は、JR総武線津田沼駅南口前の複合商業施設である。複合商業施設サンペデックの名称変更を含め全面リニューアルした。JR総武線津田沼駅の他、新京成電鉄新津田沼駅も利用できる。
Morisia Shop（商店街）（B1F〜3F）、Morisia Restaurant（レストラン街）、Morisia Office（オフィス棟）（Morisia Restaurant、Morisia Officeは4F〜11F）3つのゾーンから構成され、駐車場はB2Fのほか、立体駐車場（Morisia Shop2Fに連絡通路）と平面駐車場が2箇所ある。
また2008年4月18日にヤマダ電機LABI津田沼店がオープンした。3階に出店し、1フロアすべてがヤマダ電機となっている。 旧サンペデック時代を含め何度かテレビ局に取材を受けたことがある（チバテレビ・CATV除く。TBS「王様のブランチ」、テレ東「ワールドビジネスサテライト」）。 チバテレの番組白黒アンジャッシュの放送200回記念の収録も2008年7月27日(日)に行われたこともある。
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複合商業施設 津田沼モリシア
